Preguntas y Respuestas Frecuentes
Inmuebles en venta
Sí, puedes financiar tu compra a través de un crédito hipotecario con entidades bancarias o mediante leasing habitacional. Te recomendamos comparar opciones para elegir la que mejor se adapte a tu perfil financiero.
El tiempo varía según el tipo de negociación, pero en promedio puede tomar entre 30 y 90 días, dependiendo de la disponibilidad de documentos y los trámites legales.
Es importante solicitar un certificado de tradición y libertad, revisar que no tenga hipotecas o embargos y verificar que los impuestos y servicios públicos estén al día. Nuestro equipo te asesora en este proceso.
Sí, es posible venderla, pero debes saldar la deuda o transferirla al comprador con autorización de la entidad financiera. También puedes negociar la cesión del crédito.
Inmuebles en alquiler
Depende del propietario o la inmobiliaria, pero generalmente se solicita una carta laboral, extractos bancarios, referencias personales y codeudores con ingresos demostrables.
Las reparaciones locativas (mantenimiento menor) son responsabilidad del inquilino, mientras que las reparaciones estructurales o de mayor impacto corren por cuenta del propietario.
Sí, pero generalmente implica una penalización establecida en el contrato. En algunos casos, se puede negociar con el propietario para minimizar costos.
El incremento se hace anualmente con base en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de acuerdo con la normativa vigente en Colombia.
Si necesitas ajustes o más preguntas, dime y lo adaptamos. 😊