ALIANZA PARA EL PROGRESO S.A.S.

17 Años de servicio a Colombia.

Somos una compañía con cobertura nacional, especializada en el sector inmobiliario, creada el 11 de febrero del 2005, con sede principal en Bogotá.

Somos una organización empresarial con más de 17 años de experiencia, con un amplio portafolio de servicios inmobiliarios especializados en arrendamientos, ventas, avalúos, mantenimiento locativo y asistencia legal Inmobiliaria.

En convenio con la LONJA INMOBILIARIA INTERNACIONAL,  formamos técnicamente y certificamos, agentes inmobiliarios, en toda la nación.

NUESTROS SERVICIOS

Actualmente ALIANZA PARA EL PROGRESO S.A.S.,  cuenta con múltiples servicios especializados:

Somos la inmobiliaria con más avaluadores certificados en el RAA.

Contamos con poderosas  plataformas tecnológicas para promocionar los inmuebles  a nivel nacional e internacional como EXP.

Contamos con seguro de arrendamientos, administración, servicios públicos, daños, faltantes y contenidos.

Nuestro equipo de abogados asesora y defiende sus intereses a nivel nacional. 

Contamos con especialistas oportunos y muy competitivos en el presupuesto de obra. 

Si tienes un inmueble para promocionar en arriendo o venta, nosotros te ofrecemos el servicio.

NUESTROS CONVENIOS

Exp Colombia

eXp es uno de los corretajes inmobiliarios de más rápido crecimiento en el mundo. Se fundó en 2009 y ahora estamos en 21 países alrededor del mundo con una comunidad de más de 80 000 profesionales inmobiliarios, todos conectados a través de nuestra plataforma única basada en la nube, eXp World. Nuestro modelo de negocios virtual significa que cada agente, en cualquier parte del mundo, tiene un acceso sin igual a la tecnología, las herramientas, la capacitación y la mentoría líderes en el mercado que necesita para servir a sus clientes una y otra vez.

Convenio Caja Honor

Adquisición de Vivienda  

 

LEASING HABITACIONAL: 

  1. AFILIADOS PARA SOLUCIÓN DE VIVIENDA
  • Requisito mínimo de 24 cuotas aportadas de ahorro (2 años) 
  1. AFILIADOS PARA ADMINISTRACIÓN DE CESANTIAS 

Afiliados que ya realizaron solución de Vivienda o perdieron su calidad de afiliado a solución de Vivienda. 

  • Requisito mínimo de 24 cuotas de cesantías continuas 
  • Aporte voluntario contractual AVC (8% o 10%) 

NUESTROS AFILIADOS SON MIEMBROS DE LA FUERZA PUBLICA. 

  • Ejército Nacional. 
  • Fuerza Aérea. 
  • Armada Nacional. 
  • Policía Nacional.

REQUISITOS VIVIENDA NUEVA 

  • Los inmuebles deben de estar sometidos bajo Régimen de Propiedad Horizontal, para lo cual deberán aportar la respectiva escritura para su estudio.  
  • Contar con todos los servicios públicos básicos 
  • La vivienda debe contar mínimo con: una (1) habitación, un (1) baño, una (1) sala/comedor, una (1) cocina, una (1) zona de ropas y un (1) parqueadero privado, uso exclusivo o comunal. 
  • Presentar un avalúo con concepto favorable del perito avaluador, donde se garantice excelente condición de estabilidad y conservación del predio. 
  • Ser exclusivamente de uso residencial y deberá ser una (1) unidad habitacional, considerando que esta se definirá de acuerdo con el número de cocinas que en el inmueble se encuentren. 

REQUISITOS VIVIENDA USADA 

  • Contar con el recibo del impuesto predial del último año debidamente cancelado, con el propósito de verificar la legalidad del área construida ante el ente correspondiente. 
  • Presentar escritura y certificado de tradición y libertad con máximo treinta (30) días de vigencia, copia de los últimos recibos pagos de servicios públicos y administración. 
  • Localizarse en zona urbana o suburbana, sujeta a valorización clasificada en alta o media. 
  • El inmueble debe estar ubicado mínimo en estrato tres (3) de acuerdo con la clasificación del municipio. 
  • Encontrarse a paz y salvo de servicios públicos e impuestos.  
  •  
  • BENEFICIOS DE ESTA MODALIDAD 
  • ● Afiliados solución de vivienda: 9.9% E.A.
    ● Afiliados administración de cesantías: 9.5% E.A. 
  • ● Puede adquirir una vivienda nueva o usada. 
  • ● Posibilidad de subarrendar. 
  • ● Los afiliados más jóvenes pueden anticipar su solución de vivienda, con 24 cuotas o más de aportes de ahorro mensual obligatorio. 
  • ● Se reconocen intereses a los recursos de la cuenta individual (ahorros, cesantías e intereses) durante el tiempo del crédito. 
  • ● Plazo mínimo del crédito 5 años y máximo 12 años (de acuerdo con el tiempo de aportes en Caja Honor). 
  • ● Cuotas fijas durante toda la vigencia del crédito. 
  • ● Descuento por nómina (la cuota incluye capital, intereses y seguros). 
  • ● Cuota inferior comparada con otras entidades financieras. 
  • ● Los intereses pagados son deducibles del impuesto de renta. 

AFILIADOS VOLUNTARIOS VETERANOS  

  • Canon inicial mínimo de 5 % 
  • Plazo para la financiación del crédito: 108 meses. 

REQUISITOS PARA ACCEDER AL PRODUCTO. 

  1. Aplica para afiliados con antigüedad mínima de 2 años y 24 cuotas de ahorro aportadas.
  2. El afiliado a solución de vivienda no debe haber recibido subsidio de vivienda por parte del Estado. 
  3. El afiliado debe tener capacidad de pago.
  4. Diligenciar el formato de autorización CIFIN.
  5. No tener reportes negativos 
  6. Autorización del descuento del aporte voluntario contractual (Durante la vigencia del contrato cuando se requiera).

SUBSIDIO VIVIENDA 8:  

Que necesita 

  • Debe ser afiliado a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía. 
  • Contar con enrolamiento e identificación biométrica. 
  • Cumplir noventa y seis (96) cuotas aportadas u ocho (8) años de servicio activo para el caso de soldados e infantes de marina profesionales. 
  • No debe haber efectuado retiro parcial o total de aportes en la vigencia de la afiliación a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía. 
  • Verificar bloqueos en la cuenta individual. 

 Condiciones de la vivienda 

  • La vivienda debe estar libre de cualquier gravamen (patrimonio de familia, embargos, hipoteca). 
  • No puede ser un lote, siempre deberá tratarse de una casa de habitación declarada. 

SUBSIDIO VIVIENDA 14  

Condiciones para obtener subsidio 

  • Ser afiliado a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía. 
  • No tener retiro parcial o total de aportes. 
  • Tener en su cuenta individual la finalidad “solución de vivienda”. 
  • No haber recibido subsidio para vivienda por parte del Estado Colombiano. 
  • Realizar la Identificación biométrica. 
  • Para pago simultáneo liberación de gravamen hipotecario; el saldo del crédito debe ser igual o superior al valor del subsidio de acuerdo a su categoría y su régimen. 
  • Cumplir 168 cuotas aportadas. Para los soldados e infantes de marina profesionales 14 años de servicio. 
  • Certificación de tiempo de servicio para soldados e infantes de marina profesionales con régimen 14 años de servicio (cuando aplique). 

Avalúos 

El valor del avalúo es de $200.000 COP incluido IVA por pertenecer a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía. 

Lonja Autorreguladores

Agremiacion del sector inmobiliario, Asesor Inmobiliario Internacional, Especialistas en los Procesos de Recepción de Zonas Comunes, Organismo Evaluador de la Conformidad bajo la Norma Internacional 17024, Institución para el Trabajo y Desarrollo Humano.

Agremiamos, capacitamos y certificamos en idoneidad de manera permanente a las personas jurídicas o naturales dedicadas profesionalmente al sector inmobiliario en Colombia, Chile y EEUU � SOMOS LIDERES EN PROCESOS DE RECEPCIÓN DE ZONAS COMUNES Y RECLAMOS AL CONSTRUCTOR

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